В этом году провели комплексное обследование технического состояния бывшей гостиницы «Шахтер» - здания №10 на улице Пушкинской в Мурманске. Как сообщили Nord-News в областном правительстве, на исследование было потрачено 2,6 млн рублей.
- Комплексное обследование было необходимо, чтобы произвести оценку состояния здания для определения дальнейших возможных мероприятий и финансовых вложений для вовлечения здания в инвестиционную деятельность. Согласно результатам обследования, физический износ здания составил порядка 70%, - рассказали информагентству в правительстве Мурманской области.
Четырехэтажное здание №10 на Пушкинской было построено в 1954 году, сейчас оно не эксплуатируется. Дом располагается в самом центре города: менее 1 км от ж/д вокзала, 600 м от центральной площади, 1,5 км до атомного ледокола «Ленин». В соцсетях распространялась информация о том, что здание является объектом культурного наследия. Однако в Минкультуры Мурманской области уточнили Nord-News, что в настоящее время оно не имеет никакого статуса.
- А раньше тут были очереди в магазин «Счастье» и шикарная закусочная, - вспоминают мурманчане.
Бывшим «Шахтером» владеет Корпорация развития Мурманской области. Специалисты разработали инвестиционный проект и ищут инвесторов, чтобы создать в потенциально привлекательном здании новый отель. Форма реализации проекта - государственно-частное партнерство.
- При paзpaбoткe проекта реконструкции здания инвестору нужно будет учесть необходимость полного oбнoвления отделочных слоёв, замены окон и дверей, произвести ремонт монолитных и стальных конструкций, а также предусмотреть новые решения по усилению несущих конструкции и фундамента здания, заменить инженерные сети, - сообщили Nord-News в правительстве региона.
Технический отчет, полученный по результатам проведенных изысканий, ляжет в основу разработки проектно-сметной документации по реконструкции здания гостиницы «Шахтер».
Предполагается, что в здании №10 на улице Пушкинской возможно создать отель уровня 4 звезды на 50 номеров. Проектная стоимость проживания - 6500 рублей в сутки. Это примерно столько же и даже чуть дороже, чем, например, в популярных среди туристов мурманских гостиницах того же уровня.
Сейчас на рассмотрении в правительстве находится несколько предложений от инвесторов - как местных, так и внешних.
- Окончательное решение о форме реализации проекта и частном партнере будет принято после анализа поступивших предложений с учетом всех аспектов, а также интересов Мурманской области, - сообщили в правительстве.
Реконструкция бывшего «Шахтера» предварительно оценивается в 530 млн рублей. Ранее Nord-News сообщало, что у здания недавно прорвало теплосеть. На устранение повреждений подрядчику дали 20 дней и почти 600 тысяч рублей.
Фото: Марина Немонова / Nord-News
Сейчас также читают: На аварийный ремонт теплотрассы бывшей гостиницы «Шахтер» в Мурманске дали 20 дней
